Феникс 4 к дом. Акции in отель Феникс, Солнечный Берег. Номера и размещение in отель Феникс

Новое поколение программного обеспечения для пульта централизованного наблюдения

Основные преимущества:

- сетевая модель обработки операторами поступающих событий: каждое событие отображается сразу на всех рабочих местах;
- существует возможность конфигурирования перенаправления событий по рабочим местам операторов: по типам событий, по объектам;
- обработка события производится в несколько этапов с регистрированием времени на каждом этапе:
- Событие поступило
- Событие взято на обработку оператором на конкретном компьютере
- Работа с объектом
- Группа реагирования выслана
- Прибытие группы реагирования или отмена вызова
- Указание причины тревоги (как выбор из списка, так и возможность ручного ввода)
- Событие обработано (в архив)
- буфер тревог с группировкой по типу и по объекту (при многократных срабатываниях);
- все тревоги отображаются на всех рабочих местах операторов с указанием этапа их обработки в данный момент времени;
- для создания объекта используется мастер с контекстной помощью;
- изменен подход к расписанию, новые возможности указания схем работы объектов;
- создание в базе данных групп реагирования, слежение за выездами на тревогу, на СТО, на заправку;
- служебная информация скрыта от пользователя, например, коды событий, протокол от централей и пр.;
- добавлена «корзина» удаленных объектов, информацию из которой можно вернуть в любой момент;
- группы реагирования отслеживаются программой (функция дает возможность сбора статистики по группам реагирования);
- механизм управления заявками инженерам обслуживания (контроль выполнения заявок, анализ типичных проблем на объектах);
- расширенные возможности по отслеживанию состояния объектов (список не сданных под охрану и др.);
- отслеживание режима тестирования объектовых приборов. Интервал тестирования можно указать индивидуально для каждого прибора, и программа будет отслеживать строго по указанному промежутку времени. Если теста за этот интервал не было, то генерируется событие о нарушении времени тестирования;
- автоматическое (без участия пользователя) резервное копирование базы данных по сети на другой компьютер, в файл на локальном диске, на флэш-накопитель;
- возможность перевода всего объекта, отдельной группы объекта, или даже отдельной зоны в режим постоянного или временного стенда (с указанием интервала времени), в котором все приходящие события, включая тревоги, принимаются без участия оператора. Это очень удобно при пуско-наладочных работах на объекте, при проверке сигнализации;
- хранение и отображение подъездных путей и планировок объектов, различных графических схем, как самого объекта, так и схем монтажа сигнализации;
- поддержка пультового оборудования сторонних производителей: «SurGard», «Пакт2», «Контакт» (Ритм);
- модульность программы: операторы и редакторы базы данных работают каждый в своей программе, наиболее удобной для них;
- единое рабочее пространство для оператора пульта;
- удобный и простой поиск в базе данных по различным критериям (название, адрес, телефон, фамилия директора, тип объекта и др).

Отдельно следует сказать о чрезвычайной гибкости в конфигурации системы. Например, есть возможность физического подключения приемных устройств к одному компьютеру, запуск программы для операторов на другом компьютере, - при этом сама база данных может находиться на третьем, а инженер пульта (редактор базы данных) - на четвертом компьютере. Подобная конфигурация, кроме удобства в работе, способствует повышению отказоустойчивости системы в целом.

Комплектация пакета "Без отделки"

ФУНДАМЕНТ

ОБВЯЗКА

Брус 150 х 100 мм замкнутая

СТЕНЫ 1-го этажа

ПОЛЫ 1-го этажа

Толщина конструкции 175 мм
Лаги пола 150 мм с шагом 275 мм.

ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа

ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа

Толщина перекрытия 150 мм.

ЛЕСТНИЦА Внутренняя

Лестница временная монтажная.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

КРЫША

КАРНИЗЫ

ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА

ВХОДНАЯ ГРУППА

Ступени, козырек.

Комплектация пакета "С част. отделкой"

ФУНДАМЕНТ

Опорные столбы из бетонных блоков высотой 400 мм (т.е. в 2 ряда). Гидроизоляция - пергамин 2 слоя.

ОБВЯЗКА

Брус 150 х 100 мм замкнутая

СТЕНЫ 1-го этажа

Высота этажа - 2.5 метра. Толщина стены 162 мм. Наружная обшивка 12 мм по Гидро-ветро изоляционной мембране. Без утепления и внутренний обшивки.

ПОЛЫ 1-го этажа

ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа

Толщина перегородки 100 мм., без обшивки.

ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа

Обшивка 12,0 мм.

ЛЕСТНИЦА Внутренняя

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Высота потолка 2 этажа - 2,4 метра. Не утеплена. Толщина внешних стен 112 мм. Толщина боковых стен и перегородок 100 мм. Наружная обшивка 12 мм. Без внутренней обшивки.

КРЫША

КАРНИЗЫ

Отделываются деревянным наличником.

ДВЕРИ

ОКНА

ОТЛИВЫ

ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА

Отделываются деревянным наличником.

ВХОДНАЯ ГРУППА

Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Лето"

ФУНДАМЕНТ

ОБВЯЗКА

Брус 150 х 100 мм замкнутая

СТЕНЫ 1-го этажа

ПОЛЫ 1-го этажа

ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа

ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа

Толщина перекрытия 185 мм. Доска пола 21 мм.
Пароизоляция. Минеральная вата 50 мм.
обшивка 12,0 мм.

ЛЕСТНИЦА Внутренняя

Деревянная, одно-маршевая, наборная.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Высота потолка 2 этажа - 2,4 метра.
Без утепления. Толщина внешних стен 125 мм. Толщина боковых стен 112 мм. Внутренняя обшивка 12 мм по пароизоляции. Наружная обшивка 12 мм.

КРЫША

КАРНИЗЫ

Отделываются деревянным наличником

ДВЕРИ

Входная дверь деревянная глухая

ОКНА

Деревянные 1 этаж - 2-е остекление. 2 этаж одинарное

ОТЛИВЫ

Сталь оцинкованная листовая. Устанавливается под окнами и фронтонам.

ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА

Отделываются деревянным наличником.

ВХОДНАЯ ГРУППА

Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Зима"

ФУНДАМЕНТ

Опорные столбы из бетонных блоков высотой 400 мм (т.е. в 2 ряда). Гидроизоляция - пергамин 2слоя.

ОБВЯЗКА

Брус 150 х 100 мм замкнутая.

СТЕНЫ 1-го этажа

Высота этажа 2,5 метра.Толщина стены 175 мм.Наружная обшивка 12 мм по Гидро-ветро изоляционной мембране.Утепление минеральная вата 150 мм. Пароизоляционная мембрана. Внутренняя обшивка 12 мм.

ПОЛЫ 1-го этажа

ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа

Толщина перегородки 125 мм. обшивка 12,0 мм по пароизоляции. С двух сторон.

ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа

Толщина перекрытия 185 мм. Доска пола 21 мм.

обшивка 12,0 мм

ЛЕСТНИЦА Внутренняя

Деревянная, одно-маршевая, наборная.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Высота потолка 2 этажа - 2,4 метра. Утепление стен и потолка мансардного этажа 100 мм с устройством гидроизоляции подкровелного пространства. Толщина внешних стен 125 мм. Толщина боковых стен 112 мм. Внутренняя обшивка 12 мм. Пароизоляция. Гидро-ветроизоляция (только фронтоны). Наружная обшивка 12 мм (только фронтоны).

КРЫША

КАРНИЗЫ

Отделываются деревянным наличником.

ДВЕРИ

Входная дверь деревянная глухая.

ОКНА

Пластиковые двухкамерные 1-2 этаж.

ОТЛИВЫ

Сталь оцинкованная листовая. Устанавливается под окнами и фронтонам.

ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА

Отделываются деревянным наличником.

ВХОДНАЯ ГРУППА

Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Зима +"

ФУНДАМЕНТ

ОБВЯЗКА

СТЕНЫ 1-го этажа

Высота этажа 2,5 м. Усиленная конструкция стен 1-го этажа. Толщина стены 175 мм. Наружная обшивка 12 мм по Гидро-ветро-изоляционной мембране. Утепление минеральная вата 150 мм. Пароизоляционная мембрана. Внутренняя обшивка 12 мм.

ПОЛЫ 1-го этажа

Толщина конструкции 196 мм. Доска пола 21 мм по пароизоляционной мембране. Утепление минеральная вата 150 мм по.Гидро-ветроизоляционной мембране. Черновой пол 10 мм. Обработано огнебиозащитным составом.

ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа

Толщина перегородки 125 мм. обшивка 12,0 мм по пароизоляции. С двух сторон.

ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа

Толщина перекрытия 185 мм. Доска пола 21 мм.
Пароизоляция. Минеральная вата 100 мм.
обшивка 12,0 мм

ЛЕСТНИЦА Внутренняя

Деревянная, одно-маршевая, наборная.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Высота потолка 2 этажа - 2,4 метра. Усиленная конструкция фронтонов и стен мансардного этажа. Утепление стен и потолка мансардного этажа 150 мм с устройством гидроизоляции подкровелного пространства. Толщина фронтонов 175 мм. Толщина боковых стен 160 мм. Внутренняя обшивка 12 мм. Пароизоляция. Гидро-ветроизоляция (только фронтоны). Наружная обшивка 12 мм (только фронтоны).

КРЫША

КАРНИЗЫ

Отделываются деревянным наличником.

ДВЕРИ

Входная дверь деревянная глухая.

ОКНА

Пластиковые двухкамерные 1-2 этаж.

ОТЛИВЫ

Сталь оцинкованная листовая. Устанавливается под окнами и фронтонам.

ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА

Отделываются деревянным наличником.

ВХОДНАЯ ГРУППА

Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Постоянное проживание"

ФУНДАМЕНТ

ОБВЯЗКА

Брус 150 х 150 мм замкнутая. Обработана огнебиозащитным составом

СТЕНЫ 1-го этажа

Высота этажа 2,5 м.Усиленная конструкция стен 1-го этажа. Толщина стены 175 мм. Наружная обшивка
Сайдинг (Цвет на выбор) на ОСП-9 мм по Гидро-ветроизоляционной мембране. Утепление базальтовые плиты 150 мм. Пароизоляционная мембрана.Внутренняя обшивка 12 мм.

ПОЛЫ 1-го этажа

ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа

Звукоизоляция межкомнатных перегородок перегородок 100 мм минеральной ватой.Толщина перегородки 125 мм. обшивка 12,0 мм по пароизоляции.

ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа

Толщина перекрытия 185 мм. Усиленное меж-этажное перекрытиеДоска пола 21 мм. Пароизоляция.

ЛЕСТНИЦА Внутренняя

Деревянная, одно-маршевая, наборная (Улучшенная).

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Высота потолка 2 этажа - 2,4 метра. Усиленная конструкция внешних стен и стен мансардного этажа. Утепление стен базальтовым утеплителем 150 мм., потолок мансардного этажа - минеральная вата 150 мм. Толщина внешних стен 175 мм. Толщина боковых стен 160 мм. Внутренняя обшивка 12 мм. По пароизоляции. Гидро-ветроизоляция (только фронтоны). Наружная обшивка 12 мм.

КРЫША

Металлочерепица Монтерей. Цвет на выбор. Обрешетка 25 мм. Стропила 150 мм.

КАРНИЗЫ

Отделываются деревянным наличником.

ДВЕРИ

Входная дверь металлическая. 1 - 2 этаж - деревянные, глухие.

ОКНА

Пластиковые двухкамерные 1-2 этаж.

ОТЛИВЫ

Сталь листовая в цвет кровли. Устанавливается под окнами, фронтонам и фундаментом.

ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА

Отделываются деревянным наличником.

ВХОДНАЯ ГРУППА

Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Сборка Конструктива"

ФУНДАМЕНТ Опорные столбы из бетонных блоков высотой 400 мм (т.е. в 2 ряда). Гидроизоляция - пергамин 2слоя. ОБВЯЗКА Брус 150 х 100 мм замкнутая СТЕНЫ 1-го этажа Высота этажа - 2.5 метра. Толщина стены 162 мм. Наружная обшивка 12 мм по Гидро-ветро изоляционной мембране. Без утепления и внутренний обшивки. ПОЛЫ 1-го этажа Толщина конструкции 175 мм. Лаги пола 150 мм с шагом 275 мм. ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа Толщина перегородки 100 мм., без обшивки. ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа Толщина перекрытия 150 мм.

ЛЕСТНИЦА Внутренняя Лестница временная монтажная. МАНСАРДА Высота потолка мансарды - 2,4 м. Не утеплена. Толщина фронтонов 112 мм. Толщина боковых стен и перегородок 100 мм. Наружная обшивка 12 мм по гидро-ветроизоляционной мембране. Без внутренней обшивки. КРЫША Профлист С20 оцинкованный. Обрешетка25 мм. Стропила100мм. КАРНИЗЫ Отделываются деревянным наличником. ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА Отделываются деревянным наличником. ВХОДНАЯ ГРУППА Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Сборка Конструктива +"

ФУНДАМЕНТ Опорные столбы из бетонных блоков высотой 400 мм (т.е. в 2 ряда). Гидроизоляция - пергамин 2слоя. ОБВЯЗКА Брус 150 х 100 мм замкнутая СТЕНЫ 1-го этажа Высота этажа - 2.5 метра. Толщина стены 162 мм. Наружная обшивка 12 мм по Гидро-ветро изоляционной мембране. Без утепления и внутренний обшивки. ПОЛЫ 1-го этажа Толщина конструкции 196 мм. Доска пола 21 мм по пароизоляционной мембране. Лаги пола 150 мм с шагом 275 мм. Утепление минеральная вата 50 мм.по гидро-ветроизоляционной мембране. Черновой пол 10 мм. ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа Толщина перегородки 100 мм., без обшивки. ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа ЛЕСТНИЦА Внутренняя

МАНСАРДА Высота потолка мансарды - 2,4 метра. Не утеплена. Толщина фронтонов 112 мм. Толщина боковых стен и перегородок 100 мм. Наружная обшивка 12 мм по гидро-ветроизоляционной мембране. Без внутренней. обшивки. КРЫША Профлист С20 оцинкованный. Обрешетка25 мм. Стропила 100мм. КАРНИЗЫ Отделываются деревянным наличником. ДВЕРИ Входная дверь деревянная глухая. ОКНА Пластиковые двухкамерные 1-2 этаж. ОТЛИВЫ Сталь оцинкованная листовая. Устанавливается под окнами и фронтонам. ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА Отделываются деревянным наличником. ВХОДНАЯ ГРУППА Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Сезонный"

ФУНДАМЕНТ Опорные столбы из бетонных блоков высотой 400 мм (т.е. в 2 ряда). Гидроизоляция - пергамин 2слоя. ОБВЯЗКА Брус 150 х 100 мм замкнутая СТЕНЫ 1-го этажа ПОЛЫ 1-го этажа Толщина конструкции 196 мм. Доска пола 21 мм по пароизоляционной мембране. Утепление минеральная вата 50 мм по.Гидро-ветроизоляционной мембране. Черновой пол 10 мм. ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа Толщина перегородки 125 мм. обшивка 12,0 мм по пароизоляции. С двух сторон. ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа Толщина перекрытия 185 мм. Доска пола 21 мм. Пароизоляция. Минеральная вата 50 мм. обшивка 12,0 мм. ЛЕСТНИЦА Внутренняя Деревянная, одно-маршевая, наборная. Проем оборудован закрывающимся люком (если предусмотрено проектом).

МАНСАРДА Высота потолка мансарды - 2,4 метра. Без утепления. Толщина фронтонов 125 мм. Толщина боковых стен 112 мм. Внутренняя обшивка 12 мм по пароизоляции. Гидро-ветроизоляция (только фронтоны). Наружная обшивка 12 мм (только фронтоны). КРЫША Профлист С20 оцинкованный. Обрешетка 25 мм. Стропила100 мм. КАРНИЗЫ Отделываются деревянным наличником ДВЕРИ Входная дверь деревянная глухая. ОКНА Деревянные 1 этаж - 2-е остекление. 2 этаж - одинарное ОТЛИВЫ Сталь оцинкованная листовая. Устанавливается под окнами и фронтонам. ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА Отделываются деревянным наличником. ВХОДНАЯ ГРУППА Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Сезонный +"

ФУНДАМЕНТ Опорные столбы из бетонных блоков высотой 400 мм (т.е. в 2 ряда). Гидроизоляция - пергамин 2слоя. ОБВЯЗКА Брус 150 х 100 мм замкнутая. СТЕНЫ 1-го этажа Высота этажа - 2,5 метра.Толщина стены 175 мм.Наружная обшивка 12 мм по Гидро-ветро изоляционной мембране.Утепление минеральная вата 150 мм. Пароизоляционная мембрана. Внутренняя обшивка 12 мм. ПОЛЫ 1-го этажа Толщина конструкции 196 мм. Доска пола 21 мм по пароизоляционной мембране. Утепление минеральная вата 150 мм по.Гидро-ветроизоляционной мембране. Черновой пол 10 мм. ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа Толщина перегородки 125 мм. обшивка 12,0 мм по пароизоляции. С двух сторон. ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа Толщина перекрытия 185 мм. Доска пола 21 мм. Пароизоляция. Минеральная вата 100 мм. обшивка 12,0 мм ЛЕСТНИЦА Внутренняя Деревянная, одно-маршевая, наборная. Проем оборудован закрывающимся люком (если предусмотрено проектом).

МАНСАРДА Высота потолка мансарды - 2,4 метра. Утепление стен и потолка мансардного этажа 100 мм с устройством гидроизоляции подкровелного пространства. Толщина фронтонов 125 мм. Толщина боковых стен 112 мм. Внутренняя обшивка 12 мм. Пароизоляция. Гидро-ветроизоляция (только фронтоны). Наружная обшивка 12 мм (только фронтоны). КРЫША Профлист С20 оцинкованный. Обрешетка25 мм., Стропила 100 мм. КАРНИЗЫ Отделываются деревянным наличником. ДВЕРИ Входная дверь деревянная глухая. Первый и второй этаж - деревянные, глухие. ОКНА Пластиковые двухкамерные 1-2 этаж. ОТЛИВЫ Сталь оцинкованная листовая. Устанавливается под окнами и фронтонам. ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА Отделываются деревянным наличником. ВХОДНАЯ ГРУППА Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Зимний"

ФУНДАМЕНТ Винтовые Сваи диаметром 108 мм. ОБВЯЗКА Брус 150 х 150 мм замкнутая. Обработана огнебиозащитным составом СТЕНЫ 1-го этажа Высота этажа - 2,5 м. Усиленная конструкция стен 1-го этажа. Толщина стены 175 мм. Наружная обшивка 12 мм по Гидро-ветро-изоляционной мембране. Утепление минеральная вата 150 мм. Пароизоляционная мембрана. Внутренняя обшивка 12 мм. ПОЛЫ 1-го этажа Толщина конструкции 196 мм. Доска пола 21 мм по пароизоляционной мембране. Утепление минеральная вата 150 мм по Гидро-ветроизоляционной мембране. Черновой пол 10 мм. Обработано огнебиозащитным составом. ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа Толщина перегородки 125 мм. обшивка 12,0 мм по пароизоляции. С двух сторон. ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа Толщина перекрытия 185 мм. Доска пола 21 мм. Пароизоляция. Минеральная вата 100 мм. обшивка 12,0 мм ЛЕСТНИЦА Внутренняя Деревянная, одно-маршевая, наборная. Проем оборудован закрывающимся люком (если предусмотрено проектом).

МАНСАРДА Высота потолка мансарды - 2,4 метра. Усиленная конструкция фронтонов и стен мансардного этажа. Утепление стен и потолка мансардного этажа 150 мм с устройством гидроизоляции подкровелного пространства. Толщина фронтонов 175 мм. Толщина боковых стен 160 мм. Внутренняя обшивка 12 мм. Пароизоляция. Гидро-ветроизоляция (только фронтоны). Наружная обшивка 12 мм (только фронтоны). КРЫША Профлист С20 оцинкованный. Обрешетка 25мм., стропила 100мм. КАРНИЗЫ Отделываются деревянным наличником. ДВЕРИ Входная дверь деревянная глухая. Первый, второй этаж - деревянные глухие. ОКНА Пластиковые двухкамерные 1-2 этаж. ОТЛИВЫ Сталь оцинкованная листовая. Устанавливается под окнами и фронтонам. ВЕТРОВАЯ ПЛАНКА Отделываются деревянным наличником. ВХОДНАЯ ГРУППА Ступени, козырек.

Комплектация пакета "Зимний премиум"

ФУНДАМЕНТ Винтовые Сваи диаметром 108 мм ОБВЯЗКА Брус 150 х 150 мм замкнутая. Обработана огнебиозащитным составом СТЕНЫ 1-го этажа Высота этажа - 2,5 м. Усиленная конструкция стен 1-го этажа. Толщина стены 175 мм. Наружная обшивка Сайдинг (Цвет на выбор) на ОСП - 9 мм по Гидро-ветроизоляционной мембране. Утепление базальтовые плиты 150 мм. Пароизоляционная мембрана. Внутренняя обшивка 12 мм. ПОЛЫ 1-го этажа Толщина конструкции 196 мм. Усиленные балки пола Доска пола 21 мм по пароизоляционной мембране. Утепление минеральная вата 150 мм. Гидро-ветроизоляционная мембрана Черновой пол 10 мм. Обработано огнебиозащитным составом ПЕРЕГОРОДКИ 1-го этажа Звукоизоляция межкомнатных перегородок 100 мм минеральной ватой. Толщина перегородки 125 мм. обшивка 12,0 мм по пароизоляции. ПЕРЕКРЫТИЕ 1-го этажа Толщина перекрытия 185 мм. Усиленное меж-этажное перекрытие. Доска пола 21 мм. Пароизоляция. Минеральная вата 150 мм. обшивка 12,0 мм. ЛЕСТНИЦА Внутренняя Деревянная, одно-маршевая, наборная (Улучшенная). Проем оборудован закрывающимся люком (если предусмотрено проектом).

МАНСАРДА Высота потолка мансарды - 2,4 метра. Усиленная конструкция фронтонов и стен мансардного этажа. Утепление стен базальтовым утеплителем 150 мм., потолок мансардного этажа - минеральная вата 150 мм с устройством гидроизоляции подкровельного пространства. Толщина фронтонов 175 мм. Толщина боковых стен 160 мм. Внутренняя обшивка 12 мм. По пароизоляции. Гидро-ветроизоляция (только фронтоны). Наружная обшивка 12 мм (только фронтоны).

Проект «Феникс-4» от компании «Зодчий» доступен с апреля 2016-го года, но уже стал одним из самых востребованных: за полгода продано 10 домов, из них два - введены в эксплуатацию и используются по назначению. Проект стал логическим продолжением популярной линейки, заняв промежуточную позицию между проектами «Феникс-2» и «Феникс-3» (по площади), и предлагает отличное сочетание цена/оснащенность уже в базовой комплектации. В этой статье мы расскажем об основных достоинствах проекта и покажем, как и на чем можно сэкономить при покупке.

В более просторном проекте «Феникс-3» не было балкона - достаточно востребованной в нашей климатическом зоне конструкции. В «Феникс-4» балкон добавили, разместив его аккурат над террасой. Тем самым балконно-террасная группа располагается в углу дома, и «смотрит» сразу на две стороны. Подобное решение дает владельцам широкие возможности по сохранению приватности: посадив перед домом ряд деревьев можно полностью скрыть балкон и террасу от людских взглядов с фронтальной стороны. Выход на саму террасу находится в самом логичном месте дома - из гостиной на первом этаже. Выход на балкон производится только со второго этажа, из самой большой комнаты в 14 кв. метров (спальная зона). Есть и второй, обособленный вход в дом - через крыльцо и теплый тамбур, расположенный в правой части дома.

«Феникс-4» позиционируется в качестве добротного дачного коттеджа, или коттеджа круглогодичного проживания. Второй вариант подразумевает элит-комплектацию и, при необходимости, достройку котельной. Вход в котельную, как правило, обустраивается со стороны улицы, но возможен вариант и выхода напрямую из дома. Последнее не всегда оправдано: если с газовым котлом такое решение будет удобным, то с твердотопливным – нет, жильцы предпочитают не носить топливо к котлу через жилые комнаты. В проекте Феникс-4 изначально не заложен дымоход, т.к. установка камина или печи производится по желанию клиента и конструктивные изменения вносятся индивидуально для каждого случая.

Вариант дома с расширенной верандой, утепленным балконом и пристроенной котельной (справа)

В проекте реализованы фронтальные ростовые окна, что эффектно смотрится и позволяет получить больше света для помещений. За счет этого решения дом воспринимается как чуть более крупный - больше своих реальных размеров. Ростовые окна находятся только с одной стороны дома, что стоит учитывать при планировании размещения дома на земельном участке и ориентации его по сторонам света.

Размеры дома составляют 8х10 метров, общая площадь (по двум этажам) - 138 кв. метров.

Дом построен по каркасной технологии «prefab», в качестве основного материала каркаса – выступает сосна техсушки 38х153 мм. Дом предлагается в трех комплектация, отличающихся эффективностью утепления, ассортиментом столярных изделиях и т.д. Базовый комплект обойдется в 24 990$, «Премиум» - в 29 320$, комплект «Элит» - в 35 905$. Более подробные различия - см. в таблице.

Что может изменить клиент?

Среди часто встречающихся изменений, которые просят произвести клиенты - планировочные решения: перенести дверь, сформировать дверной проем, зашить арку (изоляция кухонной зоны), и т.д

Изменения по экстерьеру более существенны: пристройка котельной, оборудование навеса над гаражом, пристройка или увеличение площади террасы.

Увеличенная терраса

Но и в трех типовых комплектациях существуют опции, которые можно «отнять», тем самым удешевив проект. Для удобства рассмотрим комплектацию дома «Элит», предназначенную для круглогодичного проживания. Итак, от стоимости дома можно отнять:

1. Фундамент. Дом можно поставить на уже существующий – это часто встречающаяся просьба, экономия составит 937$.
2. Комплект внутренних дверей на дом. Многие предпочитают выбирать двери своего дизайна, из любимых материалов и т.д. Убрать все двери из проекта - минус 276$.
3. Окна ПВХ с двойными стеклопакетами. В случае, если вы хотите поставить окна от стороннего производителя, компания удешевит стоимость дома на 771$.
4. Внутренняя отделка - 1298$ за оба этажа. Из проекта убирается стандартная обшивка вагонкой, остается утеплитель в плитах, закрытый поверху пароизоляционной пленкой. Клиент может выбрать самостоятельно, чем и под какую отделку он будет обустраивать стены.
5. Металлическая входная дверь. В том случае, если вы захотите поставить свою (укрепленную или термостойкую) дверь, стоимость дома уменьшится на 220$.

Итого: Минус 3502$.

Помимо этого, доступны десятки других опций, устраиваемых по желанию клиента: выбор материала пола, изменение внутренней отделки (обшивка вагонкой может быть заменена на гипсокартон, ориентированно-стружечную плиту с отделкой под покраску, под обои и т.д.). Еще больше вариантов по внешней отделке: на смену типовой вагонке может прийти блок-хауз, сайдинг, поверхность может быть подготовлена под укладку плитки/камня или штукатурки. Все изменения влияют на конечную стоимость проекта, позволяя покупателю самому подобрать оптимальное соотношение цены и внешнего вида дома.

Текст: Дмитрий Малахов
При информационной поддержке компании «Зодчий»

«Феникс 4К» возводится по каркасной технологии. Этот дом сочетает в себе особый шарм, величие и устремлённость к солнцу. Благодаря ростовым окнам, которые размещаются на главном фасаде, внутренний мир «Феникса» всегда наполнен солнечным светом, а перед его владельцами открывается прекрасная картина окружающего мира, написанная самой природой. Если хочется вдохнуть свежего деревенского воздуха можно выйти на террасу или балкон, которые, кстати, при желании можно остеклить и получить тем самым дополнительные помещения. В доме есть два входа. Один удобно использовать летом, второй, который примыкает к тёплому тамбуру, отсекающему поток холодного воздуха – зимой. В просторной гостиной можно установить камин и создать там уютный зал для семейного отдыха. Кроме этого, на первом этаже предусмотрена комната для гостей, кухня-столовая, санузел, при желании легко организовать котельную. На второй этаж ведёт удобная двухмаршевая лестница, которая входит в базовую комплектацию дома. Поднявшись по ней, мы попадаем в холл. Здесь же расположены три спальни, санузел, кладовая, которая может использоваться в качестве гардеробной, а так же, как мы уже говорили, на втором этаже имеется балкон.

Фундамент:
Ленточный, мелкозаглубленный, монолитный, железобетонный 200х500(h) мм, по песчаному основанию 200 (h) мм с опорными столбами внутри (типа Ф-15 О). Диаметр арматуры 10 мм. Опорные столбы из пескобетонных блоков на песчаном основании толщиной 100 мм По периметру выполнены вентиляционные продухи. Высота фундамента от уровня земли от 250 до 450 мм в зависимости от уклона на пятне застройки. Гидроизоляция - 2 слоя рубероида по верху монолитной ленты.
Стены 1-го эт.:
Толщина стены 170 мм наружная обшивка 12,0 мм гидро-ветроизоляционная мембрана минеральная вата 150 мм ККПМ* пароизоляционная мембрана внутренняя обшивка 12,0 мм
Полы 1-го эт.:

Настил пола:
Толщина конструкции 190 мм доска пола 21 мм пароизоляционная мембрана балка таврового сечения 170х70 мм минеральная вата 50 мм гидро-ветроизоляционная мембрана черновой пол 10 мм
Теплоизоляция перекрытия:
Толщина перекрытия 178 мм доска пола 21 мм пароизоляция *ККПМ минеральная вата 50 мм пароизоляционная мембрана обшивка 12,0 мм
Двери:
Деревянные наборные глухие 2070-870, 2070х670.
Окна:
Деревянные, одностворные и двустворные (1 створка глухая), распашные. Переплет - одинарный. Открывание - внутрь помещения. Остекление 1-ый эт. - двойное. 2-ой эт. - одинарное.
Отливы:
Сталь оцинкованная листовая. Установка под окнами и по периметру фундамента
Лестница:
Деревянная, двухмаршевая, с поворотной площадкой
Кровля и отливы:
Профлист С-20 оцинкованный обрешетка 20 мм
Ограждения террасы:
Стойки из клееного бруса, выполняется ограждение. Пол на террасе - доска пола 21 мм. Пол на балконе - доска террасная Потолок - обшивка 12,0 мм
Отделочные работы:
Наружные углы, стыки вагонки по стенам закрываются наличником. По периметру пола, вертикально в углах и по периметру потолка устанавливается плинтус. Карнизы, оконные и дверные проемы отделываются наличником

- 20% 20.05.2020 - 30.09.2020 , 50% авансовый платеж.

Скидка при раннем бронировании - 15% за проживание в гостинице в период 20.05.2020 - 30.09.2020 , 50% авансовый платеж.

Скидка при раннем бронировании - 10% за проживание в гостинице в период 20.05.2020 - 30.09.2020 , 50% авансовый платеж.

Заплати 17, Получи 21 сутки , 21 сутки в период 07.09.2020 - 30.09.2020 .

Заплати 17, Получи 21 сутки , 21 сутки в период 08.09.2019 - 30.09.2019 .

Заплати 9, Получи 11 сутки , 11 - 20 сутки в период 07.09.2020 - 30.09.2020 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2020 .

Заплати 9, Получи 11 сутки , 11 - 20 сутки в период 08.09.2019 - 30.09.2019 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2019 .

Заплати 6, Получи 7 сутки , 7 - 10 сутки в период 20.05.2020 - 31.05.2020 .

Заплати 6, Получи 7 сутки , 7 - 10 сутки в период 07.09.2020 - 30.09.2020 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2020 .

Заплати 6, Получи 7 сутки , 7 - 10 сутки в период 08.09.2019 - 30.09.2019 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2019 .

После полной реконструкции, отель "Феникс" предлагает новый стандарт и ботатую гамму услуг, которые удовлетворят и самых взыскательных клиентов.

Location оf отель Феникс, Солнечный Берег

Отель расположен на пешеходной алее, вдоль берега моря, что делает выход на пляж легким и доспупным.

расстояние до пляжа : 50m
расстояние до центра : 1km
расстояние от аэропорта : 30km to airport bourgas

Address: Sunny Beach 8240, Bulgaria

Удобства in отель Феникс

кондиционер, сейф, информация, обмен валюты, прачечная и химическая чистка, доступ в интернет, конференц -залы, детская площадка, магазины, ресторан, лобби бар, бар у бассейна.
Бесплатное пользование открытым бассейном, шезлонгами у бассейна и фитнесом.

Номера и размещение in отель Феникс

18 одноместных номеров
31 двухместный номер
59 студио (подходит для семьей с 2 детьми)
14 односпальных апартаментов
4 двухспальных апартамента "люкс".

Питание, рестораны и бары in отель Феникс

БАР И РЕСТОРАН: Отель Феникс располагает большим рестораном на 200 мест, предлагающим вкусные блюда из болгарской и европейской кухни, алкогольные и безалкогольные напитки.Уютный лобби-бар является приятным местом для отдыха в жаркие дни. Пул-бар приятное прохладное место, которое предлагает напитки, мороженое и бутерброды.

Отдых и развлечения in отель Феникс

СПОРТ И ПРОФИЛАКТИКА ЗДОРОВЬЯ: фитнес - зал, открытый бассейн с детским сектором
СПА-центр предлагает различные виды массажа, терапию, салон красоты. Есть детская площадка. Развлечения на пляже: банан, водные мотоциклы, водные лыжи, дайвинг, катамараны, катера для рыбалки и морских прогулок, курсы подводного плавания, пляжный волейбол, прокат снаряжения для дайвинга, школа виндсерфинга, серфинг.

Скидка при раннем бронировании - 20% за проживание в гостинице в период 20.05.2020 - 30.09.2020 , При бронировании гостиницы раньше 29.02.2020 , 50% авансовый платеж.

Скидка при раннем бронировании - 15% за проживание в гостинице в период 20.05.2020 - 30.09.2020 , При бронировании гостиницы раньше 31.03.2020 , 50% авансовый платеж.

Скидка при раннем бронировании - 10% за проживание в гостинице в период 20.05.2020 - 30.09.2020 , При бронировании гостиницы раньше 30.04.2020 , 50% авансовый платеж.

Заплати 17, Получи 21 сутки , 21 сутки в период 07.09.2020 - 30.09.2020 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2020 .

Заплати 17, Получи 21 сутки , 21 сутки в период 08.09.2019 - 30.09.2019 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2019 .

Заплати 9, Получи 11 сутки , 11 - 20 сутки в период 07.09.2020 - 30.09.2020 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2020 .

Заплати 9, Получи 11 сутки , 11 - 20 сутки в период 08.09.2019 - 30.09.2019 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2019 .

Заплати 6, Получи 7 сутки , 7 - 10 сутки в период 20.05.2020 - 31.05.2020 , При бронировании гостиницы раньше 30.05.2020 .

Заплати 6, Получи 7 сутки , 7 - 10 сутки в период 07.09.2020 - 30.09.2020 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2020 .

Заплати 6, Получи 7 сутки , 7 - 10 сутки в период 08.09.2019 - 30.09.2019 , При бронировании гостиницы раньше 29.09.2019 . 17.08.2020 -
06.09.2020

Prices in the table do not include early booking and last minute discounts. Discounts are calculated automatically upon reservation.